JELZÁLOGJOG: Követelés biztosítása érdekében az ingatlanra vonatkozó zálogjog. Amennyiben a kötelezett nem teljesít, ennek alapján a jogosult (Bank) követelheti a zálogtárgyat (amit fedezetként felajánlott az ügyfél).
INGATLAN: Jogi szempontból ingatlannak minősülnek az állag sérelme nélkül egyik helyről a másikra át nem helyezhető dolgok.
ADÁSVÉTEL: Az ingatlan tulajdonjogának átruházása az eladó által, írásba foglalt adásvételi szerződés esetén.
TULAJDONJOG FENNTARTÁSA: Eladó írásban nyilatkozik arról, hogy fenntartja a tulajdonjogát amíg a teljes vételár kiegyenlítésre kerül. A szerződés szerinti teljes vételár fennmaradó részének megfizetésével az eladó külön nyilatkozattal hozzájárul a vevőoldali tulajdonszerzéshez.
ANNUITÁS: A legtöbb hitel konstrukció törlesztés technikája annuitás alapú. Lényege, hogy a kölcsön futamideje során a teljes törlesztőrészlet azonos mértékű, tehát – eltekintve az árfolyamváltozásoktól – egyforma törlesztőrészletet fizet az ügyfél minden esedékességkor. A hitel törlesztőrészletén belül a kamat, és a tőke aránya folyamatosan változik a futamidő során, a kamat csökken, a tőkerész növekszik.
HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉK: Fedezetként felajánlott ingatlan(ok)- a helyszíni szemle időpontjában Fennálló körülményei alapján – az értékbecslő által megállapított és a bank által elfogadott forgalmi értékén alapuló, a bank által a refinanszírozókkal megállapodott elveknek megfelelően meghatározott biztosítéki érték.
FORGALMI ÉRTÉK: Az az ár, amelyen az ingatlan értékesíthető (tényleges vételár), ez alapján állapítjuk meg a maximum finanszírozási arányt.
