Alacsonyabb törlesztő, hosszabb futamidő.
Jelzáloghiteleket általában lakásvásárlásra, felújításra, adósságrendezésre, de akár szabad felhasználásra is ajánlunk ügyfeleink részére. Amennyiben be tud vonni ingatlant az ügyletbe, kérjük hogy az adatlapon adja meg az ingatlanra vonatkozó információkat is. Ezzel a hitel típussal, általában a személyi kölcsönhöz viszonyítva magasabb összeget is igényelhet.
A személyi kölcsönhöz képest kedvezőbb törlesztőrészletek jelzálog konstrukcióinkhoz kapcsolódnak. Ennél a hitel típusnál a pénzintézetek az igénylő jövedelmi helyzetén kívül vizsgálják a felkínált fedezetet is, ami lakásvásárlási kölcsönnél lehet a megvásárlandó ingatlan, vagyis a hitelcél, de ettől eltérő fedezetet is be lehet vonni.
Amennyiben lehetőség van erre, pótfedezet bevonásával (akár 3 ingatlan is bevonható) akár 100% – ban hitelből vásárolhatunk lakást, házat. Ezt a megoldást tipikusan olyan fiatal igénylőink használják, akik a szüleiktől, vagy más rokonuktól ilyen formában kapnak segítséget önállósodásukhoz. Később, mikor már a tőkerész megfelelően lecsökkent, a felajánlott pótfedezet felszabadítható.
Megfelelő jövedelem mellett igénylőink 20 év futamidővel 74.665 Ft törlesztőrészlettel juthatnak 10 millió Ft lakásvásárlási kölcsönhöz, de jelzáloghitel konstrukciónkat akár jövedelem nélkül, pusztán az ingatlan fedezete mellett is igényelheti. Ez esetben, mivel a pénzintézeteknek a jövedelemvizsgálat nélküli konstrukciók nagyobb kockázatot jelentenek, magasabb költségekkel kell számolni.
A jelzálog alapú hitelek igénylésénél nagyon fontos szempont, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan tulajdoni lapja rendezett legyen. Amennyiben az ingatlan nyilvántartás szerint végrehajtás, peres ügy, árverés van a tulajdonlapon, akkor is van megoldás, de számítsunk ez esetben is magasabb törlesztőrészletre, költségekre.
üdvözlet ! én egy családi házat szeretnék vásárolni ,de több akadály is felmerült ebben az ügyben. Az eggyik akadály hogy nagyon kevés önerövel (500 000ft)rendelkezem !
A másik akadály az hogy sajnos sem nekem sem pedig a nejemnek sincs munkaheje .
De jelzálogként két lakoingatlant is föl tudnék ajánlani. Mindkettö ingatlan teljesen per és tehermentes !! eggyik ingatlan csak az én nevemen van a másik ingatlan pedig fele-fele arányban a nejem és az én nevemen van .
az általam vásárolni kivánt kivánt ház vételára 4,5 millio forint,tehát nekem 4 millio forint hitelre lenne szükségem ! ebben a dologban szeretném a segitségüket kérni ha lehetséges . sürgös lenne mert szorit az idö, várom gyors válaszukat. tisztelettel józsef
Kedves József!
Jövedelemmel rendelkező Közeli hozzátartozót kellene bevonni az igénylésbe a jövedelem miatt, ugyanis jövedelem nélküli tiszta fedezet alapú lakáshitel ma már nem elérhető. Ha nem közeli hozzátartozó az adós, akkor is megoldhatónak tűnik az ügy, de tulajdonrészt kell szereznie az illetőnek. Megfelelő pótfedezettel az önrész kérdése elvileg megoldható. Ha lát erre lehetőséget, akkor vegye fel velünk a kapcsolatot (akár “Hitel minősítő adatlapunk” segítségével, és ott az adós-jelöltre vonatkozó adatok megadásával)